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          全国人大代表韩德云建议:进一步完善物业管理制度

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

          全國人大代表、重慶索通律師事務所律師韓德雲:進一步完善物業管理制度

          自物權法頒佈實施以來,我國物業管理制度逐步得以完善,韓德雲提出,因為現行物業美女趴著打光屁屁視頻管理制度對成立業主大會或業委會的要求較為嚴格,業主投票權設計先天不足,法律賦予業主的共同管理權幾乎無法落實。同時,業主在業欣賞人體 主自治中的權利份額不明確、表決方式不明確,致使很多小區的物業管理決策很容易陷入僵局。

          他建議,要進一步完善物業管理制度:廢止前期物業管理制度,將分期開發模式轉變為當期開發模式,讓業主可以在簽約後立即行使業權而無需等到業主大會成立;廢止“雙過半”業權份額規定,防止入住後往往無法達成共識;建立、健全業主自治的監督機制,可聘請物業管理企業提供物業管理服務,各方權責明晰的同時又相互監督。

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